廣州合同律師

　　土地租賃經常發生，但通常發生在農村地區，因為農村地區的人通常出去工作。這時農村老家的土地是空的，沒人耕種。這個時候，土地就要出租了。土地租賃合同可以公正嗎?

　　一、土地租賃合同是否可以公正

　　可以。

　　《公證法》第十一條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

　　(一)合同;

　　(二)繼承;

　　(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

　　(四)財產分割;

　　(五)招標投標、拍賣;

　　(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全證據;

　　(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

　　法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

　　土地租賃合同屬于上述合同中的一種，所以是可以公證的。

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　　二、土地租賃合同一定要公證嗎

　　不是。

　　1、法律沒有強制公證的要求。

　　2、是否公證由雙方決定。

　　3、合法有效的合同，雙方簽署后，不論是否公證，都有法律效力。

　　《民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

　　(一)行為人具有相應的民事行為能力;

　　(二)意思表示真實;

　　(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　由上可知，土地租賃合同是合同之一，也是公證處辦理的公證事項之一，因此可以進行公證。